Pergola a stavební povolení – potřebuji ho?

Jednou z prvních obav při plánování pergoly bývá otázka stavebního povolení. Musím žádat úřady? Bude to složité? Dobrou zprávu máme hned: ve většině případů pergola stavební povolení nevyžaduje.

Kdy pergola stavební povolení nepotřebuje?

Podle českého stavebního zákona jsou drobné stavby a konstrukce do určitých rozměrů osvobozeny od povinnosti stavebního povolení i ohlášení. Pergola jako lehká hliníková konstrukce bez pevných zdí zpravidla do této kategorie spadá.

Konkrétně jde o situace kdy:

• Pergola je samostatně stojící nebo přichycená ke zdi domu

• Nezasahuje do veřejného prostranství

• Nestojí přímo na hranici pozemku

Kdy je dobré povolení ověřit?

I přesto doporučujeme ověřit situaci na místním stavebním úřadě v těchto případech:

• Pergola je větší než 25 m²

• Stojí blíže než 2 metry od hranice sousedního pozemku

• Nachází se v památkové zóně nebo chráněné krajinné oblasti

• Místní vyhláška stanoví přísnější podmínky

Podmínky se mohou lišit obec od obce – to co platí v Praze nemusí platit v malé vesnici.

Co je potřeba k montáži?

Ve standardních případech stačí:

• Souhlas vlastníka nemovitosti

• Přístup k elektřině pro napájení motoru a osvětlení

• Vhodný podklad pro kotvení sloupků

Naši technici při zaměření posoudí veškeré podmínky a upozorní vás na případné specifické požadavky vašeho místa.

Zvyšuje pergola hodnotu nemovitosti?

Ano. Kvalitní bioklimatická pergola je trvalým zhodnocením nemovitosti. Při prodeji domu je funkční a esteticky zdařilá terasa se zastřešením výraznou předností, která může zvýšit prodejní cenu.

Máte otázky ohledně instalace pergoly u vašeho domu? Napište nám na pergoly.store/kontakt nebo zavolejte na +420 602 252 859.